Szczegóły wynajmu pomieszczeń

Oferta wynajmu pomieszczeń biurowych w biurowcu firmy „Gofast” w Nysie przy ulicy Podolskiej 18

Dane właściciela budynku:

„Gofast” Maciej Janusz

ul. Podolska 18, 48-303 Nysa

Osoba do kontaktu:

Maciej Janusz tel. kom. 604 120 683,

E-mail:biuro@podolska18.pl

Opis budynku:

Lokalizacja – budynek położony jest w południowo-wschodniej części Nysy (dzielnica Dolna Wieś). W otoczeniu dominuje zabudowa handlowo-przemysłowo-usługowa.

Komunikacja – łatwy dojazd ze wszystkich części miasta i kierunków; dojazd od Opola, Gliwic, Kłodzka,  Korfantowa i Głuchołaz nie wymaga przejazdu przez centrum miasta.

Cechy funkcjonalne:

• ogrzewanie – centralne z sieci miejskiej, grzejniki panelowe z regulacją siły grzania
• woda i WC – na I piętrze pomieszczenie toalet (2 damskie i 2 męskie), umywalki, zlew do naczyń; możliwość podciągnięcia wody do większych pomieszczeń w miarę potrzeb
• sieć telekomunikacyjna – dostępna sieć TP i Netii
• wywóz śmieci – kontener 1100 l i pojemniki na odpady segregowane zabezpieczają wywóz śmieci produkowanych przez biura
• parking – przed budynkiem i w obrębie nieruchomości
• prąd – instalacja wewnętrzna, każde pomieszczenie z własnym zabezpieczeniem prądowym
• sprzątanie – wynajmujący sprząta części wspólne (korytarze, sanitariaty), najemca sprząta własne pomieszczenia
• monitoring wizyjny – ciągłe nagrywanie w częściach wspólnych
• kontrola dostępu - drzwi główne otwierane na kod

Charakter firm aktualnie wynajmujących pomieszczenia w naszym biurowcu – obecnie pomieszczenia wynajmuje kllkanaście firm głównie z branży usługowej (biura podatkowe, konstrukcyjne, księgowe). 6 z tych firm to nasi klienci od ponad 15 lat.

Warunki finansowe

Cena wynajmu: 25,00 zł netto /1m2

Cena obejmuje:

• koszty wynajmu
• koszty ogrzewania
• podatek od nieruchomości
• zużycie energii elektrycznej w wysokości ryczałtu 2,5 kWh/1m2 miesięcznie
  
• zużycie wody
• koszty wywozu śmieci komunalnych
  
• sprzątanie części wspólnej (wc, korytarze)
• miejsca parkingowe

Cena nie obejmuje:

• sprzątania pomieszczeń najemcy
• środków czystości osobistej
• ubezpieczenia majątku najemcy od kradzieży i zdarzeń losowych.

Zabezpieczenie płatności czynszu – kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu ewentualnie weksel In blanco.